舟山岱山今年首次推地揽金7.6亿 方远溢价12%首入台州三门

　　住在杭州网12月7日讯（记者）今日，舟山岱山县、台州三门县共计3宗涉宅地出让。最终，舟山岱山县迎来今年首次涉宅地出让，两宗地块都由岱山县安澜城市建设投资集团包揽；方远7.62亿元摘得三门地块，首入台州三门。

出让过程和结果可戳

　　成交表

　　舟山岱山姊妹地溢价18.4%成交

　　高亭镇山外村西侧SW-02地块用地面积59065㎡，容积率1.9，建筑面积112223.5㎡。高亭镇山外村西侧SW-03地块用地面积54599㎡，容积率2.1，建筑面积114657.9㎡。

　　最终两宗地块都经过111轮报价，由岱山县安澜城市建设投资集团（背后控股公司为舟山群岛新区蓬莱国有资产投资集团）以76723.2万元总价包揽，成交楼面价分别为3553元/㎡、3214元/㎡，溢价率均为18.4%。

　　两宗地块位置相邻，均位于岱山县高亭镇，总出让面积170.5亩，总建筑面积22.7万方。这也是舟山岱山县今年首次出让涉宅地。

　　规划文件显示，SW-02地块商业建筑面积不超过总建筑面积的25%，SW-03地块商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。

　　舟山区位图

　　方远溢价12.1%摘取三门县百亩地块

　　三门县城XD-02-01-03地块用地面积67977㎡，容积率2.2，建筑面积149549.4㎡。最终经过83轮报价，由方远以76200万元总价竞得，楼面价5095.32元/㎡，溢价率12.1%。

　　这是该地块的第三次挂牌，相较上次挂牌，起始价由67300万元上涨为68000万元；竞买保证金由13500万元变为13600万元；建筑限高作出了相应提高，其余条件内容暂无变化。

　　项目位于三门县工业园区，三和·江景花苑小区对面，周边有三门县政府、心湖公园、三门历史名人雕塑公园、保罗大酒店、心湖小学等优质城市配套。

　　台州区位图

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